昌平南未来科学城地铁旁首个好房子要来了

就在今天上午，去年底拿地的科学未来科学城CP01-1703-0002、0003商品住宅地块发布了案名倒计时宣传片。铁旁

视频结尾的在未来见未来，不知道是昌平城地不是在暗示我们，案名与未来二字相关。科学

很早之前，铁旁我就说过这个地可以关注起来，好房理由也简单，昌平城地整个昌平南的科学东板块也就是所谓的未来科学城能源谷板块，最近几年中地铁站附近就这一个新盘项目。铁旁

而整个的好房昌平南的东板块核心，就是昌平城地地铁17号线未来科学城站周遭这1平方公里。

这个崭新的科学住宅地块，就在地铁17号线南约4、铁旁500米，周边已经不是配套完善了，时配套都是现成的。

比如地块一东一西，没多远两所名校，十一学校与北师大附小。

这图是大致半个月前我在地块边上拍的，说一句高楼林立配套齐全好像问题不大吧？

再来给大家说一个坊间流传的消息，说是项目的户型面积段70-130平米之间.

我理解70平米可能太小了，有个能72、73也有可能75、76平米；

而130平米可能又大了，有可能120平米出头到哦125、126平米。

但不管怎么降，坊间传出来的主力户型是70来平米与100平米左右的两面宽与三面宽南北通透主力户型产品。

我可以负责任的说，如果昌平南不给好房子这都是瞎扯因为使用率达不到做这玩意的标准。

但是，昌平南给好房子啊…从之前项目的实际操作去看，是能出这样的中小户型产品的。

所以，我至今为止也认为坊间传言大概率是真的。

外加之，我之前看到了未来科学城地块在相关网站报建安成本。简单说，在昌平南现有项目中算报的比较高的档次。

说白了，您放心，项目肯定走的是精细化、品质化路线。园林、精装必有让人眼前一亮的地方。

也来说说能源谷。

能源谷在两谷一园中算发展较早，如今建成面积最大的地方。所以我说了，甭管别的至少您走在未来科学城的大马路上，带给您的感觉是崭新的已建成新区的感觉。

尤其是未来科学城地块的北侧规划为约30万平米的能源谷中央公园。赶巧了，这个公园今天在相关网站报了预算，算是板儿上定钉了。

而17号线在去年底全线贯通后，不管是到望京还是国贸，都方便。

对于这条地铁线路周边工作的人群而言，朝阳在2025年的新盘市场卖的前几名的小区普遍1000万总价起步，您要就像400-600万买一个有品质的项目，貌似也就沿着17号线要么向南要么向北。

而如果选择向北看，当下配套相对完善、城市界面崭新的就一个，未来科学城。

如果说，在未来科学城地块来之前，很多人选择在朝阳区看2000年初的商品房二手，甚至是核心板块的老旧小区。至少在未来科学城地块来了之后，咱又多了一个高品质的新盘选择。

尤其是，该地块还是未来科学城内核心区域、地铁沿线的首个好房子新盘。想了解未来科学城好房子新盘项目更多消息，可以后台私信。